南阳恒大翡翠华庭开盘时间是2020年10月01日，南阳恒大翡翠华庭地址在雪枫路与白河大道交叉口东500米。南阳恒大翡翠华庭一期有6栋楼，79-144平的两室三室四室，楼间距大，采光超好，南北通透，无遮挡。
一楼毛坯挑高3.9米，其余为精装修，装修标准1500元/平方一套，2020年交房，窗户断桥铝隔音好。南阳恒大翡翠华庭物业费每平米2.4，大三室每年物业费四千多元，该小区物业公司是恒大自主品牌金碧物业。
南阳恒大翡翠华庭是不是学区房？该小区可最近的学校是南阳市第二完全学校，约1.2公里路程。过雪枫路后，经长江路到纬七路后，不过该小区并非该学校的学区。该小区位置在白河社区，三十四小招收白河社区。但翡翠华庭居民如果户口不在该社区理论上不能入学，如果三十四小招不满学生则可以报名。恒大翡翠华庭的初中学区为南阳市三中伏牛路校区。这样的学区划分也是比较合理的，毕竟去第二完全学校要经过大车众多的雪枫路和宽阔的纬七路，对学生不安全。三中伏牛路校区更是不足1公里。
来源《南阳市中心城区小学、初中招生2020年办法》：
市三十四小：白河社区（长江路以北，规划中的黄河西路以东的白河村居民除外）。
市三中伏牛路校区：长江西路—伏牛路以东，白河中路以南，独山大道南段－南新路以西，溧河乡乡界以北。
